L'objectif étant de permettre à une personne à Pékin d'avoir suffisamment d'informations sur l'histoire de votre maison, afin qu'elle puisse effectuer l'achat sans jamais visiter la propriété. L'objectif est de vous faire gagner du TEMPS et de vous donner des OPTIONS.
Une maison trop chère reste sur le marché pendant des années, une maison sous-évaluée est vendue en quelques jours. Les enchères sont le meilleur moyen de DÉTERMINER LA VALEUR.
Le marché immobilier de la Costa Brava est vraiment UNiQUE. Il y a des maisons qui ne pourraient plus jamais être construites, des propriétés dans des endroits si privilégiés qu'aucune valeur ne pourrait leur être attribuée. Une plate-forme d'achat de type enchères privée est la seule façon de fournir un prix d'achat réel pour des propriétés aussi uniques.
Pour y parvenir, il faut fournir les informations pertinentes concernant les détails de base de votre maison :
- Catastral et tous les détails pertinents
- Présentation photographique de la maison et de la zone
- Scan 3D de la maison et de la zone
- Escritura de la maison et toute la documentation pertinente (par exemple, schémas architecturaux, projets de construction, tasaciones)
En plus de cela, une courte vidéo de vous, le propriétaire, expliquant vos intentions et les raisons de vendre. En étant transparent et en prouvant vos raisons, vous donnez à une personne ayant l'intention d'acheter la confiance nécessaire pour passer à l'étape suivante.
Ces informations sont UNIQUEMENT disponibles pour ceux qui ont effectué un dépôt sur la plateforme, garantissant ainsi que si leur intention d'achat est vraie, ils versent leur part.
De cette façon, nous espérons fournir aux acheteurs et aux vendeurs un moyen de déterminer la valeur d'une maison sur la Costa Brava en temps réel. Permettre aux acheteurs de faire des offres éclairées et aux vendeurs un moyen de passer à autre chose le plus rapidement possible avec un prix de marché réel.
COMMENT ENCHERIR
Les acheteurs potentiels doivent verser un acompte qui est conservé par UNiQUE Costa Brava et leur permet d'enchérir sur des maisons. Une fois qu'une offre est acceptée par un propriétaire, cet acompte est conservé comme garantie pendant la finalisation de l'achat. Si les deux parties parviennent à un accord, la vente se déroule au prix proposé par l'acheteur et seul l'acompte est conservé par UNiQUE sous forme de commission. Si la vente échoue en raison de la faute du vendeur, cet acompte est restitué à l'acheteur, ou si la vente échoue pour des raisons de l'acheteur, l'acompte est conservé par le vendeur.
Il n'y a pas de limite de temps pour ces enchères et un vendeur ne peut pas accepter toutes les offres faites. Si une offre n'est pas acceptée dans un délai d'une semaine, l'offre est annulée. L'enchère est publique, donc toute personne inscrite sur le site peut voir ce qui a été proposé et peut enchérir pour le battre, et un vendeur a le droit de choisir ou de perdre n'importe quelle enchère. Un acheteur peut à tout moment retirer son acompte si aucune offre n'est en attente.
Un oiseau dans la main vaut 100 dollars de vol, et la valeur de toute chose est ce que vous êtes prêt à payer pour cela.
